[/caption]
— Пад сяўбу азімых у нас ужо падрыхтавана 370 га глебы, — адзначае галоўны аграном КСУП “Грозава-агра” Мікалай Млынарчык. — Пры спрыяльных умовах надвор’я да 25 верасня з заданнем павінны справіцца. Збояў з забеспячэннем палівам пакуль што не было. Насенны матэрыял (па 100 т пшаніцы і трыцікале) таксама падрыхтаваны, правераны і адпавядае стандартам. Насенне пратручваецца, праводзіцца інкрустацыя, да яго дадаецца мікраўгнаенне “Сейбіт”.
На падрыхтоўцы глебы заняты два трактары з плугамі, на якіх добрасумленна працуюць вопытныя механізатары Іван Васцянаў і Аляксандр Машэй. Калі першы з іх наладжваў сваю тэхніку на мехдвары, другі шчыраваў на полі. Таму менавіта з ім адбылася наша сустрэча. Аляксандр ужо 17 гадоў працуе ў родным сельгаспрад- прыемстве. Любоў да зямлі яму прывіта з дзяцінства. Яго бацькі, два браты — усе заняты ў сельскай гаспадарцы. Жонка працуе ў сталовай, а сын – сямікласнік мясцовай школы. Сям’я набыла ў Грозаве дом, паціху яго абустроілі і лічаць, што жыць у родных мясцінах лепей, чым дзе.
[caption id="attachment_29904" align="aligncenter" width="296" caption="Механізатар А. Машэй"]
[/caption]
А вось наша першае знаёмства з Аляксандрам Нераненем, які зараз заняты на сеялцы, адбылося некалькі гадоў таму, калі ён працаваў на камбайне і быў лідарам жніва сярод моладзі ў раёне.
— Ужо гадоў чатыры, як пайшоў з камбайна, — гаворыць Аляксандр. — Цяпер я поўнасцю займаюся сяўбой. На мне і рапс, і азімыя, і яравыя, толькі падчас нарыхтоўкі кармоў магу перасесці на кормаўборачны камбайн.
Яно і сапраўды так. За год механізатару даводзіцца пасеяць каля 1,5 тысячы гектараў. Увогуле ён адзін паспяхова спраўляецца з усімі пасяўнымі плошчамі ў гаспадарцы. У КСУП “Грозава-агра” Аляксандр з 2000 года, пасля службы ў арміі. Маладая сям’я жыве ў доміку, што выдзеліла сельгаспрадпрыемства, выхоўваюць сына-школьніка.
Сяргей КОЗЕЛ
Фота Паўла ШЭІНА
Глава государства Александр Лукашенко 6 июня подписал Указ №263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь», который вступает в силу с 9 сентября 2013 года
Документ устанавливает общие основные принципы долевого строительства многоквартирных, одноквартирных и блокированных жилых домов для разных категорий граждан, а также утверждает Положение о долевом строительстве объектов в Беларуси, форму типового договора создания объекта долевого строительства жилых помещений с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика.
— Наряду с действующими в сфере долевого строительства нормами законодательства Указом предусмотрены следующие дополнительные меры по защите прав дольщиков и ответственности застройщиков.
Так, из числа возможных застройщиков исключены индивидуальные предприниматели.
Местным исполнительным и распорядительным органом будет выдаваться гражданину направление на долевое строительство жилого помещения с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика только с учетом даты постановки этого гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Для граждан, строящих жилые помещения с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика, договор заключается только по утвержденной типовой форме. Кроме того, установлен запрет на заключение договоров с учетом привязки цены объекта долевого строительства к валютному эквиваленту (для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, такая норма не предусмотрена).
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, льгота об ограничении размера прибыли до 5% от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства будет распространяться только на нормируемую площадь (из расчета 20 кв. м общей площади строящегося жилого помещения на каждого члена семьи дольщика, в Минске - 15 кв. м и для многодетных семей - 20 кв. м). Это объясняется тем, что на практике нередки случаи строительства больших квартир по льготным ценам семьями, имеющими в составе 1 или 2 человека.
Контроль за порядком заключения и исполнения договоров будет осуществляться местными исполнительными и распорядительными органами, выдавшими застройщику разрешительную документацию на долевое строительство объектов.
В целях исключения двойной продажи одного и того же жилого помещения и соответствия законодательству заключаемых с дольщиками договоров долевого строительства предусмотрена регистрация местными исполнительными и распорядительными органами не только самих договоров, но и дополнительных соглашений к договору (в случаях изменения существенных условий договора).
При досрочном расторжении договора застройщик обязан будет предоставить право достроить жилое помещение в первую очередь члену семьи дольщика, с которым расторгается договор.
Изменение цены объекта долевого строительства по инициативе застройщика может производиться только в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ и (или) внесения изменений в законодательство об уплате косвенных налогов, по соглашению сторон - при внесении изменений и дополнений в проектную документацию или по ходатайству дольщика об оказании дополнительных услуг (отказе от оказания услуг).
Документом предусматривается обязанность застройщика по проведению ежегодного аудита целевого использования привлекаемых в строительство средств с предоставлением копии результатов такого аудита в местные исполнительные и распорядительные органы, право дольщика на ознакомление с результатами данного аудита.
Срок ввода дома в эксплуатацию привязан к нормативному сроку строительства. Застройщик вправе с разрешения местных исполнительных и распорядительных органов продлить срок ввода жилого дома.
В случае наличия вины застройщика в невыполнении нормативного срока строительства к застройщику после завершения строительства будут применены штрафные санкции (выплата неустойки (пени) дольщикам), а при расчете цены застройщик будет обязан применять к объемам сверхнормативного строительства статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, установленные для месяца, который является последним при нормативном сроке строительства.
Кроме того, в договоре может предусматриваться также и ответственность дольщика за несвоевременное исполнение обязательств.
В случае нарушения установленного договором срока внесения платежей дольщик уплачивает застройщику неустойку (пеню) в размере 0,02% (если платежи вносятся дольщиком в соответствии с графиком платежей) или 0,002% (если платежи внесены дольщиком единовременно) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до дня погашения задолженности либо принятия решения о расторжении договора в установленном порядке. Дольщик не несет ответственности за несвоевременное перечисление банком платежей, составляющих государственную поддержку.
Застройщик при заключении договоров строительного подряда принимает решение о передаче части своей прибыли подрядчику по окончании строительства. Размер передаваемых средств и иные условия определяются в договоре между сторонами.
Гарантийный срок объекта долевого строительства увеличен с 2 до 5 лет.
Действие Указа не распространяется на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные до вступления его в силу. Указ вступает в силу с 9 сентября 2013 г.
С. В. Нестеренко, начальник управления экспертно-правовой работы и обращений граждан
[/caption]
О том, как организована работа по закупке излишков сельскохозяйственной продукции у населения нашего района, рассказывает начальник отдела заготовок Копыльского райпо Сергей ЧЕРНЯВСКИЙ:
— Сегодня мы принимаем у населения огурцы, капусту, томаты, картофель, грибы, яблоки. Пробуем заготавливать дикорастущие ягоды: бруснику и клюкву. Брусники уже заготовлено 7 тонн. Эти ягоды идут на изготовление соков и в розничную торговлю. Клюква в продаже до самой весны. У нас есть разрешение на заготовку в 11 районах республики. Заготовили 200 кг лисичек, которые реализовали через розничную сеть. Их закупали по 30 тысяч за килограмм, грибы белые свежие (стандартные) – по 20 тысяч.
При заготовке грибов необходима (и проводится) проверка на радиационную безопасность. На месте аттестованный и обученный специалист с дозиметром проверяет радиационный фон. Затем более подробный анализ делают в специально оборудованной лаборатории и в ГУ «Копыльский РайЦГЭ».
[caption id="attachment_29866" align="alignright" width="212" caption="Сергей Чернявский"]
[/caption]
— Чернику уже давно называют золотой жилой. Старались ли в этом году копыляне заработать на сборе?
— За время заготовительного сезона райпо закупило у населения 200 кг черники. Потребкооперация не является монополистом на этом рынке, поскольку разрешение на заготовку дикорастущей продукции может получить любой субъект хозяйствования, в том числе и индивидуальные предприниматели.
— Как идет заготовка яблок?
— Мы уже заготовили 670 тонн. Сейчас принимаем по 800 рублей за килограмм, но цена меняется как в сторону увеличения, так и наоборот: все зависит от конъюнктуры рынка. Если объемы большие, за яблоками можем приехать сами. Предварительно согласовываем время, если совпадает по графику – приезжаем в день заявки. Интересно, что д. Черногубово называют «яблочными Ольшанами»: там традиционно много садов, поэтому во время сезона туда приезжают заготовители. Яблоки поступают на винодельческие и консервные заводы.
— Каковы успехи в заготовках сельскохозяйственной продукции от населения?
— С начала года уже заготовлено 84,1 т картофеля, 43,4 т огурцов, 40,9 т томатов, 59,3 т капусты, 3,6 т черной рябины. Овощи и ягоды находят сбыт на перерабатывающих предприятиях области, а часть из них реализуем в торговой сети наших магазинов, а также на предприятиях общественного питания. Перед заготовителями потребительской кооперации поставлена задача максимально закупить все излишки сельскохозяйственной продукции у населения. Главным материальным стимулом при этом являются закупочные цены и своевременные расчеты, которые производятся в момент закупки.
[caption id="attachment_29868" align="alignleft" width="300" caption="На заготовке в д. Черногубово"]
[/caption]
Непосредственно у населения закупают продукцию и сырье штатные заготовители Надежда Коледа, Леонида Киуло, Анатолий Ткачук. Из «внештатников» трудится Инна Каражан. Кроме того, ежегодно практикуется привлечение внештатных (или сезонных) заготовителей. Действуют стационарные приемозаготовительные пункты: центральный — в аг. Тимковичи и в г. Копыле.
— Насколько оперативно работают заготовители райпо?
— Население района достаточно хорошо информировано в вопросах заготовки – люди знают, куда и к кому обращаться. Данные об этом размещаются в каждом магазине в уголке сдатчика. В отдаленные населенные пункты райпо направляет транспорт для закупки сельхозсырья или дикорастущей продукции по заявкам.
Беседовала Диана ТКАЧЕНКО
Фото Павла ШЕИНА
Да пачатку вучэбнага года 60 спецыялізаваных аўтобусаў атрымалі рэгіёны Беларусі, сярод іх - наш раён, дзе новенькі МАЗ дастаўся Старыцкай сярэдняй школе.
Гэта ўнікальная партыя выпушчана МАЗам па праграме «Школьны аўтобус», якую па даручэнні кіраўніка дзяржавы рэалізуе Банк развіцця Беларусі. У цэлым, праект прадугледжвае пакупку ў 2013-2017 гадах за кошт сродкаў банка не менш за 300 аўтобусаў. Гэта дасць магчымасць на працягу пяці гадоў поўнасцю забяспечыць сельскія школы транспартам для падвозу вучняў.
…У восем раніцы да Старыцкай СШ пад’язджае сонечнага колеру аўтобус. За
рулём – Лявон Макаранка, які мае 40 год вадзіцельскага стажу. Раней працаваў на падвозе дзяцей у Грозаўскую СШ, работнікаў – у райсельгастэхніку. «У адрозненне ад былых аўтобусаў, гэты – самы дасканалы і вельмі зручны ў кіраванні», – адзначыў Лявон Міхайлавіч.
І сапраўды, аўтобусы прызнаны аднымі з лепшых у СНД перш за ўсё за кошт дадатковай сістэмы бяспекі для дзяцей і вадзіцеля, высокай вынослівасці, а таксама па знешнім выглядзе. Гэта тэхніка вызначаецца зручным размяшчэннем сядзенняў (у кожнага пасажыра – рэмень бяспекі), поручняў, добрым аглядам вокнаў, наяўнасцю высоўнай ніжняй прыступкі, што зручна якраз для маленькіх пасажыраў, і многімі іншымі перавагамі. Тэхніка паспяхова зарэкамендавала сябе на тэрыторыі рэспублікі і за яе межамі.
Дзякуючы праграме «Школьны аўтобус» дзеці з невялікіх вёсак могуць бяспечна і з камфортам дабірацца да буйных населеных пунктаў, дзе ёсць школы з эфектыўным адукацыйным працэсам.
– Пасля васьмі раніцы я прывожу дзяцей у школу, маршрут пачынаецца з Андросаўшчыны. А ўсяго аб’язджаю 6 населеных пунктаў, – расказвае вадзіцель. – У 15.00 пачынаю развозіць назад.
Добрую адзнаку новенькаму МАЗу выставілі самыя галоўныя крытыкі – дзеці. Аўтобус ім вельмі спадабаўся. Гэта было бачна па іх усмешках і добрым настроі, калі яны выходзілі з аўтобуса.
Павел ШЭІН
Фота аўтара
