Комментирует начальник отдела землеустройства Копыльского райисполкома Александр МАЛЕЖ:
– В результате инвентаризации было выявлено 4998 фактов использования как физическими, так и юридическими лицами земельных участков без правоудостоверяющих документов на землю, а также самовольного занятия земель, выразившихся в превышении фактически используемой площади участков, площади, которая числится по земельно-кадастровой документации и похозяйственном учете, что является самовольным занятием земель.
В соответствии с изменениями земельного законодательства Республики Беларусь, на основании части 1 Кодекса Республики Беларусь о земле, в связи с вступившей в силу «земельной амнистией» местным исполкомам в настоящее время делегированы полномочия на принятие решений об узаконивании установленных фактов самовольно занятых земель, как и самовольно возведенных на них строений, выявленных в период до 1 сентября 2022 г. Срок по реализации права заинтересованных лиц на узаконивание самовольно занятых земельных участков (части земель) Главой государства изначально был установлен до 1 сентября 2025 года, в настоящее время продлен до 1 января 2028 г. На данный момент свое право реализовали уже более 80% из общего числа землепользователей района, допустивших вышеуказанные нарушения.
Учитывая продолжительность процедуры оформления правоудостоверяющих документов, просим всех оставшихся лиц, не реализовавших свое право на легализацию земель, безотлагательно обратиться в отдел землеустройства Копыльского райисполкома для решения окончательной судьбы в отношении самовольно занятых земель в части их легализации либо освобождения.
Также землепользователям необходимо напомнить о том, что самовольно занятые земельные участки, на которых возведены строения, части строений, ограждения за границами ранее предоставленных, зарегистрированных в установленном порядке участках, землепользователи смогут узаконить только при соблюдении ряда условий, основными из которых являются: 1) внесение платы за легализацию права на земельный участок (его часть) в размере кадастровой стоимости; 2) согласие смежных землепользователей; 3) получение заключения органов по архитектуре и строительству о возможности в дальнейшем регистрации самовольно возведенных строений.
В случае необращения заинтересованных лиц с заявлением по указанному вопросу в установленный законодательством срок решения в отношении фактов самовольного строительства на самовольно занятых земельных участках будут приниматься в соответствии с Положениями статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь путем их обязательного сноса с последующим освобождением самовольно занятых земель.
За разъяснениями и получением консультаций по вопросам регулирования земельных отношений заинтересованные лица могут обращаться к специалистам отдела землеустройства Копыльского райисполкома по адресу: г. Копыль, пл. Ленина, 5, либо по телефонам:
г. Копыль – 54-6-27 – Наталья Есман (заместитель начальника);
Докторовичский, Копыльский, Слобода-Кучинский сельсоветы – 25-1-19 – Владимир Никанович (главный специалист);
Блевчицкий, Бучатинский, Семежевский, Тимковичский сельсоветы –25-1-16 – Ольга Серединская (главный специалист);
Бобовнянский, Грозовский, Потейковский сельсоветы – 55-8-19 – Анатолий Хартанович (главный специалист).
Комментарии