За разъяснениями обратились к начальнику отдела землеустройства райисполкома Александру МАЛЕЖУ (на снимке):
— Это вызывает недопонимание, негодование и возмущение отдельных граждан, т.к. в большей степени касается непосредственно приусадебных участков физических лиц.
В связи с возникшей необходимостью повторно разъясняем, что в целях наведения порядка на земле, в 2022 году в Копыльском районе, как и в иных регионах Беларуси, была проведена сплошная инвентаризация земель, — поясняет Александр Анатольевич. — В результате были выявлены случаи использования как физическими, так и юридическими лицами земельных участков без правоудостоверяющих документов на землю, а также факты самовольного занятия земель, выразившихся в превышении фактически используемой площади участков, площади, которая числится по земельно-кадастровой документации и похозяйственном учете, что является самовольным занятием земель.
В соответствии с изменениями законодательства, на основании части 1 Кодекса Республики Беларусь о земле, в связи со вступившей в силу «земельной амнистией», местным исполкомам в настоящее время делегированы полномочия на принятие решений об узаконивании установленных фактов самовольно занятых земель, как и самовольно возведенных на них строений, выявленных в период до 1 сентября 2022 г.
При этом, самовольно занятые земельные участки, на которых возведены строения, части строений, ограждения за границами ранее предоставленных, зарегистрированных в установленном порядке участков, землепользователи смогут узаконить только при соблюдении ряда условий. Основными из них являются: внесение платы за легализацию права на земельный участок (его часть) в размере кадастровой стоимости; согласие смежных землепользователей; получение заключения органов по архитектуре и строительству о возможности в дальнейшем регистрации самовольно возведенных строений.
Следует отметить, что это не касается случаев, решения по которым принимает Глава государства (самовольный захват сельскохозяйственных и лесохозяйственных земель, земель природоохранного и рекреационного назначения и др.). Срок по реализации права заинтересованных лиц на узаконивание самовольно занятых земельных участков (части земель) установлен до 1 сентября 2025 года.
Также необходимо отметить, что основная цель и задача проводимой работы не заключается в необратимости наказания за допущенные нарушения, а в объективной и всесторонней помощи землепользователям в решении вопросов по приведению в соответствие правоудостоверяющих документов на земли, находящиеся у них в фактическом пользовании.
В решении всех возникающих вопросов, связанных с земельными отношениями, к каждому из них имеет место индивидуальный подход и детальное изучение сложившейся ситуации. За разъяснениями и получением консультаций по вопросам регулирования земельных отношений заинтересованные могут обращаться к специалистам отдела землеустройства Копыльского райисполкома по адресу: г. Копыль, пл. Ленина, 5, либо по телефонам:
Есман Наталья Николаевна (заместитель начальника отдела землеустройства райисполкома) 54-6-27.
Докторовичский, Копыльский, Слобода-Кучинский сельсоветы: 25-1-19 — Никанович Владимир Иванович (гл. специалист);
Блевчицкий, Бучатинский, Семежевский, Тимковичский сельсоветы: 25-1-16 — Пашкевич Александр Сергеевич (гл. специалист);
Бобовнянский, Грозовский, Потейковский сельсоветы: 55-8-19 — Черкас Татьяна Анатольевна (гл. специалист).
Комментарии