Основная новация заключается в том, что инвестор, имеющий собственный проект развития территории и средства на разработку градостроительной документации, вправе предложить его местным властям. Если инициатива будет одобрена, инвестор получает статус заказчика, а впоследствии сможет выступать и застройщиком объектов.
Кроме того, указ существенно расширяет полномочия органов местной власти. Если раньше многие решения приходилось согласовывать с Советом Министров, то теперь бюрократические издержки и бумажная волокита снимаются. Какое именно градостроительное решение будет выгодно для конкретной области или города, будут определять на местах.
Параллельно правительство уже утвердило перечень из 13 градостроительных проектов, которые государство планирует разработать и профинансировать в 2027 году. В список, сформированный по заявкам облисполкомов, вошли генеральные планы Гродно, Жодино и Бобруйска, а также проект зоны отдыха республиканского значения «Вилейка». В этих населённых пунктах и на территории природно-рекреационной зоны запланирована реализация масштабных проектов по благоустройству и расширению. Изменения затронут все области страны и их отдельные районы.
Таким образом, Беларусь делает ставку на привлечение частного капитала в градостроительство, что должно ускорить развитие территорий и снизить нагрузку на бюджет.
Комментарии