Гомель оживил рынок
Лидером по числу сделок стал Гродно — 852 покупки и продажи квартир. На втором месте — Гомель с 751 сделкой. Далее идут Витебск (635 сделок, на 75 больше, чем во II квартале), Брест (547 сделок, на 46 меньше) и Могилев (441 сделка, на 54 меньше). Наиболее заметно рынок оживился именно в Гомеле: за квартал здесь заключили на 138 сделок больше, чем в предыдущие три месяца. Это максимальный показатель за весь период анализа.
Самый дорогой метр — в Бресте, самый доступный — в Витебске
Цены на квартиры в III квартале выросли во всех пяти городах. Средняя стоимость квадратного метра по итогам сделок составила:
-
Брест — 4 210 рублей (+10%), около $1 420;
-
Гродно — 3 530 рублей (+7%), около $1 190;
-
Могилев — 3 360 рублей (+8%), около $1 130;
-
Гомель — 3 260 рублей (+9%), около $1 100;
-
Витебск — 3 100 рублей (+11%), около $1 050.
В долларовом эквиваленте средняя цена сделок увеличилась на 2–6% в зависимости от города. Самый высокий темп роста стоимости квадратного метра в белорусских рублях зафиксировали в Витебске — 11%.
Какие квартиры покупали
Предпочтения покупателей в областных центрах различались, однако в большинстве городов лидировали двухкомнатные квартиры. В Бресте на них пришлось 42% сделок, в Гомеле — 43%, в Гродно — 37%. В Витебске чаще приобретали однокомнатные квартиры: их доля составила 43%. В Могилеве спрос распределился почти поровну между однокомнатным и двухкомнатным жильем — 38% и 39% соответственно.
Рекорды квартала
Самую дорогую квартиру по общей стоимости продали в Витебске, на улице Калинина. Жилье площадью 148,7 кв. м в доме 2014 года постройки обошлось покупателю в 688,9 тыс. рублей. Рекорд по стоимости квадратного метра зафиксировали в Бресте, на улице Октябрьской Революции: квартиру площадью 41 кв. м в новом доме 2025 года постройки продали по 7 285 рублей за квадратный метр.
Комментарии