Основания для отмены договора дарения
Согласно статье 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь, даритель имеет право отменить дарение в следующих случаях:
-
Противоправные действия одаряемого: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
-
Смерть одаряемого раньше дарителя: даритель вправе потребовать возврата имущества, если он пережил одаряемого.
Важно: право на отмену дарения в случае смерти одаряемого действует только при наличии специальной оговорки непосредственно в тексте договора дарения. Если такого пункта в документе нет, имущество переходит наследникам одаряемого.
Ничтожные сделки: мнимость и притворность
Кроме отмены дарения, законодательство позволяет признать сделку недействительной. Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Ничтожная сделка недействительна в силу самого закона, и суд лишь констатирует этот факт.
-
Мнимое дарение: заключается лишь «на бумаге», без намерений создать реальные правовые последствия. Например, во избежание раздела совместно нажитого имущества при разводе супруг переоформляет автомобиль на родственника, но продолжает сам им пользоваться. В такой ситуации второй супруг может доказать мнимость сделки в суде, чтобы имущество учли при разделе.
-
Притворное дарение: совершается с целью прикрыть другую сделку. Например, когда стороны фактически оформляют куплю-продажу квартиры в рассрочку под видом договора дарения.
Оспоримые сделки: обман и недееспособность
Оспоримая сделка признается недействительной исключительно по решению суда. К таким случаям относятся:
-
Заключение договора гражданином, который в момент подписания хоть и являлся дееспособным, но не понимал значения своих действий или не мог руководить ими (например, в силу тяжелого заболевания или состояния здоровья).
-
Совершение сделки под влиянием обмана, существенного заблуждения, угроз или насилия.
Адвокат подчеркивает: отменить дарение «просто так», изменив решение, невозможно. Однако при наличии четких законных оснований защитить свои имущественные права можно в судебном порядке.
Комментарии