Главные ориентиры на 2026–2030 годы
Глава государства напомнил ключевые задачи в сфере жилищного строительства на новую пятилетку:
-
Объемы: в 2026–2030 годах с господдержкой запланировано построить 6,5 млн кв. м жилья, из них 5 млн кв. м — арендного.
-
Цена: стоимость одного квадратного метра не должна превышать размер среднемесячной заработной платы.
-
Качество и сроки: полное исключение долгостроев и ввод объектов строго в нормативные сроки.
«Приоритеты прежние: цена метра — не выше среднемесячной заработной платы, сроки ввод — нормативные, без всяких долгостроев. А качество… Надо сделать так, чтобы человек мог вселиться в дом или квартиру и жить», — подчеркнул Александр Лукашенко.
Критика и ключевые проблемы отрасли
1. Строительство без оглядки на реальные потребности
Президент указал на недопустимость практики, когда квартиры возводятся ради «выполнения показателей», а не под реальный спрос. Жилищное строительство должно быть строго привязано к рабочим местам и развитию экономики конкретных регионов (в пример приведены успешные проекты в Петрикове, Руденске, Турове и Витебске).
Для решения проблемы поручено создать прозрачную систему адресного учета граждан, желающих получить арендные квартиры от своих предприятий, а также активнее привлекать средства реального сектора экономики.
2. 17 тысяч пустующих квартир
В Беларуси числится более 17 тыс. невостребованных арендных жилых помещений, многие из которых простаивают годами, пока граждане продолжают стоять в очередях. Почти 6 тыс. из них признаны непригодными для проживания.
Премьер-министр Александр Турчин пояснил, что речь идет преимущественно о старом ведомственном жилье в сельской местности, переведенном в статус арендного до 2016 года. Президент потребовал хозяйского подхода: пригодные дома отремонтировать или продать, а ветхие — сносить.
3. Новые сроки заселения — до 30 дней
Если раньше процедура заселения в новые государственные дома могла затягиваться до 200 дней, то согласно Указу №388 этот срок строго ограничен 30 рабочими днями с момента утверждения акта приемки дома. Местным органам власти поручено взять процесс под личный контроль.
4. Копеечная аренда и многомиллионные долги
На совещании озвучили парадоксальную ситуацию: при символической стоимости аренды (в отдельных областных центрах — около 30 рублей в месяц за двухкомнатную квартиру) просроченная задолженность по стране за аренду и ЖКУ превысила 20 млн рублей. Глава государства потребовал устранить системные недоработки и навести порядок с дисциплиной расчетов.
5. Снижение темпов ввода и бюрократия
Александр Лукашенко обратил внимание на снижение темпов ввода жилья в первом полугодии текущего года и потребовал от правительства жестко пресекать бюрократические проволочки со стороны местных властей и банков при выдаче жилищных кредитов.
Комментарии