При этом, в соответствии с изменениями земельного законодательства Республики Беларусь, на основании части 1 Кодекса Республики Беларусь о земле, в связи с вступившей в силу «земельной амнистией», в настоящее время местным исполкомам делегированы полномочия на принятие решений об узаконивании установленных фактов самовольно занятых земель, как и самовольно возведенных на них строений, выявленных в период до 1 сентября 2022 года.
Срок по реализации права заинтересованных лиц на узаконивание самовольно занятых земельных участков (части земель) Главой государства установлен до 1 сентября 2025 года.
На данный момент свое право реализовали уже более 50% землепользователей района, допустивших вышеуказанные нарушения.
Вместе с тем, иным землепользователям, допустившим факты самовольного занятия земель, необходимо в срок не позднее 1 сентября 2024 года обратиться в отдел землеустройства Копыльского райисполкома с целью решения дальнейшей судьбы указанных земель путем подачи заявлений о предоставлении таких земель либо по их добровольному освобождению. Это связано с продолжительностью процедуры оформления правоудостоверяющих документов на них по причине массового обращения заинтересованных лиц с заявлениями на легализацию земель.
Необходимо также отметить, что самовольно занятые земельные участки, на которых возведены строения, части строений, ограждения за границами ранее предоставленных, зарегистрированных в установленном порядке участках, землепользователи смогут узаконить только при соблюдении ряда условий, основными из которых являются: 1) внесение платы за легализацию права на земельный участок (его часть) в размере кадастровой стоимости, 2) согласие смежных землепользователей, 3) получение заключения органов по архитектуре и строительству о возможности в дальнейшем регистрации самовольно возведенных строений.
В случае не обращения заинтересованных лиц с заявлением по указанному вопросу в указанный срок – решения в отношении фактов самовольного строительства на самовольно занятых земельных участках будут приниматься в соответствии с Положениями статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь путем их обязательного сноса с последующим освобождением самовольно занятых земель.
За разъяснениями и получением консультаций по вопросам регулирования земельных отношений заинтересованные могут обращаться к специалистам отдела землеустройства Копыльского райисполкома по адресу: г. Копыль, пл. Ленина, 5, либо по телефонам:
г. Копыль – 54-6-27 (Наталья Николаевна Есман, заместитель начальника отдела землеустройства райисполкома);
Докторовичский, Копыльский, Слобода-Кучинский сельсоветы – 25-1-19 (Владимир Иванович Никанович, главный специалист);
Блевчицкий, Бучатинский, Семежевский, Тимковичский сельсоветы – 25-1-16 (Александр Сергеевич Пашкевич, главный специалист);
Бобовнянский, Грозовский, Потейковский сельсоветы – 55-8-19 (Татьяна Анатольевна Черкас, главный специалист).
Александр МАЛЕЖ, начальник отдела землеустройства Копыльского райисполкома
Комментарии