В середине ноября в редакции газеты «Слава працы» прошла прямая телефонная линия с заведующей нотариальной конторой Копыльского района Викторией Вабищевич. Поступило ряд вопросов, с ответами на которые мы знакомим наших читателей.
Елена Александровна, аг. Семежево: «Что лучше: завещание или дарение?»
— Завещание и договор дарения — это два совершенно различных по своим правовым последствиям нотариальных действия. Завещание — это распоряжение гражданина относительно принадлежащего ему имущества на случай его смерти. Пока гражданин жив, он является собственником имущества и может распоряжаться им по своему усмотрению, несмотря на наличие завещания. Наследники приобретают право на это имущество только после его смерти. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Оно может быть написано самим гражданином или записано с его слов в присутствии свидетеля нотариусом. Свидетелем не может быть: лицо, в пользу которого составлено завещание, супруг такого лица, его дети, родители, внуки и правнуки, граждане, не обладающие полной дееспособностью, неграмотные, лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний, лица, не владеющие в достаточной степени языком.
При дарении даритель (тот, кто дарит) передает имущество в собственность одаряемого безвозмездно. Договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности на подаренное недвижимое имущество возникает у одаряемого с момента государственной регистрации договора. Даритель и члены его семьи при дарении жилого помещения могут только сохранить за собой право пользования, о чем должно быть указано в договоре.
В отличие от завещания, договор дарения может заключить и представитель, у которого в доверенности предусмотрены соответствующие полномочия. В определенных случаях для удостоверения договора дарения требуется согласие третьих лиц.
Копылянка Наталья Александровна интересовалась: «Какие документы нужны для оформления завещания?»
— Нотариусу предоставляется документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство). При наличии права на льготу по оплате нотариального тарифа предъявляется соответствующий документ (пенсионное удостоверение (при условии, что пенсия назначена в Республике Беларусь), удостоверение инвалида 1 или 2 группы).
Николай, г. Копыль: «Как отменить или изменить завещание?»
— Завещание в любой момент может быть отменено или изменено завещателем. Отменить завещание можно двумя способами: путем составления нового завещания и путем его уничтожения самим завещателем или по его поручению нотариусом.
Светлана, аг. Лесное: «Что нужно знать, если открылось наследство?»
— Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается вследствие смерти гражданина или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия — последнее место жительства наследодателя, определяемое по регистрации наследодателя по месту жительства на день открытия наследства, а если оно неизвестно — место нахождения недвижимого имущества или основной его части. Наследство может быть принято по общему правилу в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае если наследник пропустил шестимесячный срок для принятия наследства, он может обратиться с заявлением в суд, либо без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство, и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для его принятия, в том числе, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Владимир, аг. Тимковичи: «Что собой представляет договор займа денег и какие у него преимущества при нотариальном удостоверении?»
— Договор займа денег представляет собой договор, по которому одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, а вторая сторона обязуется возвратить такую же сумму денег или равное количество других полученных ей вещей того же рода и качества. Он вступает в силу с момента передачи денег или других вещей. Договор займа можно заключать в устной и письменной форме. Основными преимуществами нотариального удостоверения договора займа денег являются следующие:
— при обращении к нотариусу у сторон есть возможность с помощью нотариуса более четко определить условия, подходящие для конкретной ситуации,
— юридически грамотно изложить все условия договора,
— в случае если сумма не была возвращена заемщиком в срок полностью или частично, у лица, передавшего заемщику деньги или другие вещи, есть возможность обратиться за совершением исполнительной надписи, по которой сумма долга будет взыскана с заемщика в бесспорном порядке без обращения в суд, что является более простым, быстрым и менее дорогостоящим способом взыскания задолженности. Для совершения исполнительной надписи нотариусу необходимо предоставить подлинный экземпляр нотариально удостоверенного договора займа.
Подготовила Татьяна БОХАН
Комментарии